信義計畫區(qū)兩筆持分土地，面積皆是6.09坪，交易價格都是4,400萬元，每坪單價722.6萬元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導
信義計畫區(qū)兩筆持分土地，面積皆是6.09坪，交易價格都是4,400萬元，每坪單價722.6萬元
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  • 信義計畫區(qū)兩筆持分土地，面積皆是6.09坪，交易價格都是4,400萬元，每坪單價722.6萬元
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】內(nèi)政部2014年5月1日公布最新2014年4月15日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有1萬5千餘件，包括買賣案件1萬4千餘件、租賃864件及預售屋599件。其中北市住宅交易最受矚目的案件，為松智路1至30號的「信義之星」，交易總價2億7750萬元、單價193.2萬元，此外，信義計畫區(qū)也有兩筆土地交易超吸睛，B7持分土地兩筆，面積皆是6.09坪，交易價格都是4,400萬元，每坪單價722.6萬元。
 
 
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，北市可開發(fā)素地稀少，精華區(qū)土地奇貨可居，以信義計畫區(qū)土地最炙手可熱，目前該區(qū)待開發(fā)大面積土地為A25、D1、D3、D6、B5南側(cè)、B7南側(cè)，除A25為北市政府地上權(quán)開發(fā)案外，其餘皆有集團或自然人進行整合，尤其近三年信義計畫區(qū)土地交易以D1及B7較為熱絡，D1由富邦集團整合近八成土地，至於B7在2012年7月大陸建設以每坪823萬買下1059坪土地後，預計2014年第3季推出豪宅建案，其餘土地則由自然人鴨子劃水持續(xù)整合，除2013年6月有14.18坪的土地以每坪694.7萬價格交易外，2014年2月也有2筆6.09坪的土地，每坪交易金額達722.6萬。
 
此次揭露「信義之星」，交易樓層為10樓及11樓，建物移轉(zhuǎn)總面積為166.47坪，交易總價為2億7,750萬，扣除
 
車位總價800萬，交易單價約193.2萬，劉志雄分析，「信義之星」由於地段絕佳加上市場上釋出稀有，又有名人入住光環(huán)，讓該棟成為信義計劃區(qū)指名度高的豪宅之一，目前市場開價約每坪240萬左右，車位行情每個約400萬至450萬，以此次的交易價格，算是符合行情。
 
至於北市以外三都，住宅及土地則無特殊交易紀錄，惟新北市板橋區(qū)文化路二段上的公寓2樓成交單價來到79.3萬，由於該物件鄰近捷運新埔站4號出口，有店面效益所
 
以能有如此創(chuàng)區(qū)域高價的行情，也是新北市公寓單價第三名的交易紀錄。